经济适用房二手车评估价（经济适用房二手交易）

本篇文章给大家谈谈经济适用房二手车评估价，以及经济适用房二手交易对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、经济适用房过户要交哪些费用
• 2、广州经济适用房补地价标准
• 3、经济适用房可以买卖吗

经济适用房过户要交哪些费用

1、经济适用房过户费用一般是需要5000元左右的。土地出让金：按国家、省已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的有关规定执行。所得收益缴纳（已购经济适用住房出售免缴）：由卖方缴纳。

2、法律分析：办理房屋产权过户的手续和费用：5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以上的不需交。第一次过户要交纳75%的契税。6元/平方米的手续费。房屋评估费按评估后总价的5‰收。

3、%的契税、6元/平方米的经济适用房过户手续费。根据查询房管局规定得知，经济适用房过户需要缴纳75%的契税、6元/平方米的经济适用房过户手续费，房屋评估费按评估后总价的5‰收、公证费最高300元。

4、法律主观：经济适用房过户需要交的费用有：2%至4%的契税；房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税；0.05%的印花税；买卖手续费；测绘费；交易费；权属登记费取证费等。

5、法律分析：经济适用房过户费主要包括以下几项：交易费，6元/平方；转移登记费，80元；权证印花税，5元/套；增值税，6%，卖方缴纳，普通住房满两年可减免。

广州经济适用房补地价标准

1、广州经济适用房补地价标准所谓的补地价是指国有土地的用途，在发生改变之后，土地的使用者需要补交差价，才可以继续拥有这块土地的使用权，补地价=土地面积土地价单价。

2、经济适用房土地出让金怎么计算土地出让金＝（现市场价－购买价）＊70％，已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房屋权证满五年后，可以按市场价出售所购住房。

3、日前，国土房管局出台补充规定，经济适用房上市要补交3%土地出让金。

4、有规定安置房土地出让金的税额如下：大城市0.5元至10元每平方米，中等城市0.4元至8元每平方米，小城市0.3元至6元每平方米。对于 住宅 等项目，***用 招标 、拍卖的方式，可通过市场定价，土地出让金就是地价。

5、根据规定，购买经济适用房是要交土地出让金的。

经济适用房可以买卖吗

1、答案是肯定的。目前，在售的已购经济适用房一般分两种情况处理：一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。这是以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋权证的发证时间为准的。

2、经济适用房是可以买卖的，不过要看经济适用房是否满5年。

3、其实，只要是满足经济适用房交易条件就可以办理。如果是可以进行买卖的经济适用房，转让申办流程如何，需要哪些资料？多长时间才能办理成功？下面房天下小编帮您

4、尚未住满5年的经济适用房，政策规定则不允许按市场价出售。购买转卖出来的经济适用房不需要符合购买经济适用房的特殊条件，任何购买人群都能购买。

5、经济适用房买卖条件 经济适用房规定未满5年不得正式上市交易； 政策规定满5年后，补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售； 未满5年情况下，签署的买卖合同是无效的，不受法律保护。

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